2022年2月28日，长沙市住房和城乡建设工作会议召开。副市长周志凯出席会议并讲话。会议由市政府副秘书长张跃先主持，市住建局党组书记、局长王伟胜作工作报告。会上，岳麓区、芙蓉区、雨花区、长沙县相关负责同志作经验交流发言。
（周志凯讲话）
“过去一年，市住建系统在市委市政府的坚强领导下，各项工作卓有成效，为全市实现‘十四五’良好开局打下了良好基础。”会上，周志凯充分肯定了2021年长沙市住建工作成绩。
他强调，2022年，长沙市住建系统一是要在担当引领上展现更大作为。要紧紧围绕市委市政府中心工作，对标对表目标任务，充分发挥主力军作用，在重大决策落实，重大项目推进，重要产业发展上主动担当，创先争优。
二是要在经济贡献上展现更大作为。要守牢阵地，加强监管，确保房地产市场平稳健康；要转型升级，优化环境，促进长沙建筑产业创新发展；要发挥优势，强化链条，推动装配式建筑产业做大做强。
三是要在夯实基础上展现更大作为。要提升建设水准，全面开展新城建工作；要聚焦主责主业，加大市政基础设施建设统筹协调保障力度；要精准规划建设，加快推进城区排水治理；要注重创新联动，扎实抓好村镇建设。
四是要在品质保障上展现更大作为。要加强建筑全生命周期管理，把好设计、施工、材料、验收等重点关口，搭建智慧平台，推广绿色科技，抓实行业监管，全力推动住房和城乡建设品质再上新台阶。
五是要在民生实事上展现更大作为。要重点抓好住房保障、物业管理、既有小区品质提升、既有多层住宅增设电梯以及供水管理等民生工作，切实提升人民群众获得感、幸福感和安全感。
六是要在优化环境上展现更大作为。要着力优化住建营商环境、体制机制环境、安全生产环境和工作合力环境，进一步创新举措，从严监管，深化改革，狠抓整改，凝心聚力，全面展现住建工作新成效和新面貌。
七是要在自身建设上展现更大作为。要重能力、重执行、重口碑抓实自身建设，着力打造一支政治素质过硬、专业素养优秀、落实工作到位、百姓群众认可的住建队伍。
（王伟胜作工作报告）
王伟胜在工作报告中回顾总结了2021年长沙市住房城乡建设工作。2021年，全市市政基础设施建设实现投资625亿元，铺排项目620个，4条过江通道和轨道交通建设超额完成投资任务，打通城区断头路、瓶颈路14条，推进长株潭交通一体化项目89个。119个“精美长沙”项目加快推进，培育推出了一批具有典型示范效应的精美建筑、街道和社区，城市品质形象更加靓丽。
全市房地产开发完成投资2092亿元，同比增长12%；建筑业总产值达到6823.5亿元，同比增长12.6%，为长沙市经济社会发展作出了重要贡献。年度4个项目获鲁班奖，17个项目获“国家优质工程奖”，94个项目获“芙蓉奖”“湖南省优质工程奖”。房地产市场调控、住房保障、营商环境优化、装配式建筑产业发展工作经验在国家层面推介。
去年，加强小区治理和既有小区品质提升两个三年行动稳步开展，推动小区“华丽蝶变”，更多“红色物业”守护家门口的温暖，78万市民居住环境提档升级。困难群体全面纳入水费政策性减免范畴，既有多层住宅加装电梯1205台，筹集保障性租赁住房4.35万套，陆续解决近3万新市民住房问题，无障碍设施以及地铁港湾式即停即走停靠点建设等民生实事办理，获得了百姓群众一致好评。
会上，王伟胜对2022年重点工作进行了部署。市政基础设施方面，全年铺排市政基础设施项目638个，计划投资565.9亿元。推进4条过江通道建设，全面推进劳动路东延、湘府路东延、机场中轴大道等黄花机场配套道路建设，推进轨道交通7号线、1号线北延一期、2号线西延二期，长株潭城际轨道交通西环线等建设，力争年内启动长宁磁浮快线，推动长浏快线建设。打通城区断头路、瓶颈路10条。建筑业方面，实现城镇新开工装配式建筑面积占比35%以上，实现绿色建筑竣工面积占新建建筑面积比例90%以上。扶持头部建筑企业发展壮大，培育总产值100亿以上企业达到10家，助力中小企业向“专精特新”发展。全年力争实现建筑业总产值增长8%以上。房地产业方面，坚持“房住不炒”定位，持续开展房地产市场三年整治行动；逐步构建“低端有保障、中端有供应、高端有市场”的住房格局；打好非住宅去化“组合拳”；有效化解房地产市场风险，积极帮助房企疏难解困，实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。民生实事方面，完成既有小区品质提升项目200个，既有多层住宅增设电梯950台，城区住宅小区二次供水设施户表改造不少于3万户。建筑施工安全方面，持续抓好建筑施工领域安全生产专项整治三年行动，优化升级建设工地“差别化”管理模式，积极推行工程质量潜在缺陷保险试点工作。优化营商环境方面，开展工程建设项目审批制度改革3.0版升级工作，出台分阶段办理施工许可证指导细则，全面推行水电气外线报装零成本服务。村镇建设方面，继续巩固具有影响力和知名度的特色小城镇19个，遴选培育第二批市级特色小村庄；完善乡镇污水配套管网60公里以上，完成35座乡镇污水处理厂在线监测和视频监控设备安装；将农村低收入群体动态新增危房纳入年度改造计划，持续推动农村危房动态清零。党建引领方面，加强党建在城市品质提升、重大项目建设、房地产市场调控、小区治理提质、防涝防汛等重点工作中的带动作用，以高质量党建引领高质量发展。
市住建局全体干部职工，市公建中心、市轨道集团、市城投集团、市水业集团、市长房集团、市建发集团负责同志，各区（县、市）政府分管负责同志及住建（住保）部门负责同志参加会议。
